QAB011

m²

Techo plana transitable, no ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas.

S/. 209,43

Techo plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de: formación de pendientes: arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 10 cm; aislamiento térmico: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa; impermeabilización monocapa no adherida: lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m²; capa de protección: baldosas de gres rústico 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1 gris, directamente sobre la impermeabilización, rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas.

Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

Precio unitario

Precio partida

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm.

4,000

0,41

1,64

mt01arl030

m³

Arcilla expandida, de 350 kg/m³ de densidad y granulometría comprendida entre 8 y 16 mm, suministrada en sacos.

0,100

189,48

18,95

mt09lec020b

m³

Lechada de cemento 1/3 CEM II/B-P 32,5 N.

0,010

399,87

4,00

mt16pea020b

m²

Panel rígido de poliestireno expandido, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de expansión.

0,010

6,24

0,06

mt08aaa010a

m³

Agua.

0,008

4,20

0,03

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,065

57,32

3,73

mt08cem000b

kg

Cemento gris en sacos.

10,000

0,42

4,20

mt16pxa010ac

m²

Panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa, resistencia térmica 1,5 m²K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), Euroclase E de reacción al fuego, con código de designación XPS-EN 13164-T1-CS(10/4)300-DLT(2)5-DS(TH)-WL(T)0,7--FT2.

1,050

29,58

31,06

mt09mcr250a

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con tiempo abierto ampliado, para la fijación de geomembranas, compuesto por cementos especiales, agregados seleccionados y resinas sintéticas.

0,600

1,89

1,13

mt15rev010f

m²

Lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m².

1,100

53,64

59,00

mt09mcr250b

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 E S1, con tiempo abierto ampliado y gran deformabilidad, para la fijación de empalmes de geomembranas, compuesto por cementos especiales, agregados seleccionados y resinas sintéticas.

0,300

8,10

2,43

mt09mcr021g

kg

Adhesivo cementoso normal, C1, color gris.

4,000

0,94

3,76

mt18bcr010pAb800

m²

Baldosa cerámica de gres rústico 20x20 cm, S/. 8,00/m².

1,050

29,68

31,16

mt18rcr010a300

m

Contrazócalo cerámico de gres rústico, 7 cm, S/. 3,00/m.

0,400

11,13

4,45

mt09mcr070a

kg

Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm.

0,300

2,68

0,80

mq06hor010

h

Mezcladora de concreto.

0,033

4,79

0,16

mo019

h

Operario de construcción.

0,392

16,25

6,37

mo111

h

Peón de construcción.

0,773

12,77

9,87

mo028

h

Operario aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,131

16,25

2,13

mo065

h

Oficial aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,131

13,29

1,74

mo053

h

Operario en aislamiento.

0,059

16,79

0,99

mo099

h

Oficial en aislamientos.

0,059

13,29

0,78

mo022

h

Operario colocador de pisos.

0,476

16,25

7,74

mo059

h

Oficial colocador de pisos.

0,238

13,29

3,16

%

Medios auxiliares

2,000

199,34

3,99

%

Costes indirectos

3,000

203,33

6,10

Coste de mantenimiento decenal: S/. 69,11 en los primeros 10 años.

Total:

209,43

UNIDAD DE OBRA QAB011: TECHO PLANA TRANSITABLE, NO VENTILADA, CON SOLADO FIJO, IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LÁMINAS DE POLIOLEFINAS.

MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la techo (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de techo plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de 10 cm de espesor medio a base de arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK); acabado con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6 de 4 cm de espesor, frotachada y limpia; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa, resistencia térmica 1,5 m²K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK); IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, no adherida, formada por una lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m², fijada al soporte en perímetro y juntas mediante adhesivo cementoso mejorado C2 E, y empalmes fijados con adhesivo cementoso mejorado C2 E S1; CAPA DE PROTECCIÓN: Piso de baldosas de gres rústico (pisos para tránsito peatonal medio con uso exterior), 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris, directamente sobre la impermeabilización, rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas Incluso parte proporcional de crucetas de PVC, fajeado de juntas y puntos singulares, formación y sellado de juntas de piso y perimetrales, y limpieza final.

CRITERIO DE METRADO EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o parapetos perimetrales que la limitan.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA

PROCESO DE EJECUCIÓN

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la techo de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.

CRITERIO DE METRADO EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o parapetos perimetrales que la limitan.