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Rehabilitación. Perú

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Rehabilitación » Obra nueva
Tipo de obra
0 Actuaciones previas
D Demoliciones
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
QA Planas
QAB Transitables no ventiladas
QAC Transitables ventiladas
QAD No transitables, no ventiladas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida, impermeabilización mediante láminas de PVC
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, impermeabilización mediante láminas de PVC
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada, impermeabilización mediante láminas de PVC
Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Sistema de cubierta Deck con altas prestaciones acústicas "DANOSA", impermeabilización mediante láminas asfálticas
Sistema de cubierta Deck con fijación mecánica, Avis Technique "DANOSA", impermeabilización mediante láminas asfálticas
Sistema de cubierta Deck con fijación mecánica "CHOVA", impermeabilización mediante láminas asfálticas
Sistema de cubierta Deck con fijación mecánica "DANOSA", impermeabilización mediante láminas de PVC
QAE No transitables ventiladas
QAF Puntos singulares
QAW Sustituciones
QAY Reparaciones
QT Inclinadas
QL Lucernarios
QR Remates
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Z Rehabilitación energética
¿Qué son estos precios?
Tipo de cubierta
Invertida
Tipo de impermeabilización
Monocapa
Colocación de la impermeabilización
No adherida
qad_esq_020_inv_4
P:
Protección.
Csa:
Capa separadora bajo protección.
AT:
Aislamiento térmico.
I:
Impermeabilización.
FP:
Formación de pendientes.
SR:
Soporte resistente.
FP
I
AT
Csa
P
Espesor medio (cm)
Acabado
Material
Mortero de cemento M-5
Espesor medio de la capa de regularización (cm)
Material
Lámina flexible de poliolefinas
Casa comercial
generico
revestech
Masa superficial (g/m²)
600
Fijación de los solapes
Adhesivo cementoso mejorado C2 E S1 (Recomendado para superficies < 500 m²)
Poliestireno extruido
Casa comercial
generico
chova
ursa
danosa
knauf_insulation
Tipo
Panel rígido de poliestireno extruido
Espesor (mm)
Material
Polipropileno
Casa comercial
generico
revestech
Masa superficial (g/m²)
180
Canto rodado de 16 a 32 mm de diámetro
Espesor medio (cm)
img_ampliar img_oculmenu Exportación: Arrastrar BC3 sobre 'Arquímedes' u otro programa de mediciones y presupuestos.   Abrir este contenido en 'Excel'   Abrir este contenido en 'Excel 2007 (Office Open XML)'

QAD021

Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas.

   

170,16S/.

Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, tipo invertida, pendiente del 1% al 5%, compuesta de: formación de pendientes: arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 10 cm; impermeabilización monocapa no adherida: lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m²; aislamiento térmico: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 40 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa; capa separadora bajo protección: geotextil de polipropileno-polietileno (180 g/m²); capa de protección: 10 cm de canto rodado de 16 a 32 mm de diámetro.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm.

4,000

0,39

1,56

mt01arl030

Arcilla expandida, de 350 kg/m³ de densidad y granulometría comprendida entre 8 y 16 mm, suministrada en sacos.

0,100

173,30

17,33

mt09lec020b

Lechada de cemento 1/3 CEM II/B-P 32,5 N.

0,010

257,20

2,57

mt16pea020ab

Panel rígido de poliestireno expandido, según mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 (m²K)/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación.

0,010

5,24

0,05

mt09mor010c

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6.

0,040

282,16

11,29

mt09mcr250aa

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con tiempo abierto ampliado, según para la fijación de geomembranas, compuesto por cementos especiales, áridos seleccionados y resinas sintéticas.

0,600

1,71

1,03

mt15rev010acb

Lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m².

1,100

47,52

52,27

mt09mcr250ba

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 E S1, con tiempo abierto ampliado y gran deformabilidad, según para la fijación de solapes de geomembranas, compuesto por cementos especiales, áridos seleccionados y resinas sintéticas.

0,300

7,34

2,20

mt16pxa010bb

Panel rígido de poliestireno extruido, según de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 40 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa, resistencia térmica 1,2 (m²K)/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), Euroclase E de reacción al fuego, con código de designación XPS-EN 13164-T1-CS(10/Y)300-DLT(2)5-CC(2/1,5/50)125-DS(TH)-WL(T)0,7-WD(V)5-FT2.

1,050

37,34

39,21

mt14gsa010f

Geotextil no tejido sintético, termosoldado, de polipropileno-polietileno, de 180 g/m².

1,050

7,12

7,48

mt01arc010

t

Canto rodado de 16 a 32 mm de diámetro.

0,180

73,02

13,14

mo011

h

Oficial 1ª construcción.

0,540

13,21

7,13

mo046

h

Ayudante construcción.

0,540

12,40

6,70

 

%

Medios auxiliares

2,000

161,96

3,24

 

%

Costes indirectos

3,000

165,20

4,96

Coste de mantenimiento decenal: 42,54 S/. en los primeros 10 años.

 

Total:

170,16



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA QAD021: CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE, NO VENTILADA, CON GRAVA, IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LÁMINAS DE POLIOLEFINAS.


MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

Capa separadora: se utilizarán productos no permeables a la lechada de morteros y hormigones. Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, tipo invertida, pendiente del 1% al 5%, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de 10 cm de espesor medio a base de arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/mK; acabado con capa de regularización de mortero de cemento M-5 de 4 cm de espesor, fratasada y limpia; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, no adherida, formada por una lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m², fijada al soporte en perímetro y juntas mediante adhesivo cementoso mejorado C2 E, y solapes fijados con adhesivo cementoso mejorado C2 E S1; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 40 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa, resistencia térmica 1,2 (m²K)/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK); CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido sintético, termosoldado, de polipropileno-polietileno, de 180 g/m²; CAPA DE PROTECCIÓN: Capa de canto rodado de 16 a 32 mm de diámetro, exenta de finos, extendida con un espesor medio de 10 cm.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es totalmente lisa y uniforme, está fraguada y seca, sin picos, huecos, ángulos ni resaltes mayores de 1 mm y carece de restos de obra o polvo. Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Vertido en seco de la arcilla expandida hasta alcanzar el nivel de coronación de las maestras, y consolidación con lechada de cemento. Vertido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de aplicarse la membrana. Aplicación del adhesivo cementoso. Colocación de la geomembrana. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Colocación de la capa separadora bajo protección. Vertido y extendido de la capa de protección de grava.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y grosor de la capa de grava.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se evitará el vertido de residuos de obra sobre la capa de grava.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.




Residuos generados

Código LER

Residuos generados

Peso (kg)

Volumen (l)

17 01 02

Ladrillos.

1,520

1,216

01 04 09

Residuos de arena y arcillas.

0,525

0,328

17 01 01

Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).

1,185

0,790

17 02 03

Plástico.

0,052

0,087

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0,128

0,213

01 04 08

Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07.

0,900

0,596

 

Residuos generados:

4,310

3,230

15 01 01

Envases de papel y cartón.

0,013

0,017

17 02 03

Plástico.

0,337

0,561

17 02 01

Madera.

0,108

0,098

 

Envases:

0,457

0,676

 

Total residuos:

4,767

3,905




Espere, por favor

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