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Rehabilitación. Perú

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Rehabilitación » Obra nueva
Tipo de obra
0 Actuaciones previas
D Demoliciones
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
FA Ventiladas
FF Mamposterías y trasdosados
FL Ligeras
FP Pesadas
FM Fachadas flotantes
FMC Aluminio
FMY Sistemas de fachada flotante
Sistema "CORTIZO" de fachada flotante de aluminio
Sistema "STRUGAL" de fachada flotante de aluminio
Sistema "TECHNAL" de fachada flotante de aluminio
FMR Remates
FC Carpintería exterior
FD Defensas de exteriores
FR Remates de exteriores
FV Vidrios
FZ Limpieza y tratamientos superficiales
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Techumbres
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Z Rehabilitación energética
¿Qué son estos precios?
technal
Sistema estructural
Parrilla tradicional
Con rotura de puente térmico
Descripción del sistema estructural
El acristalamiento se realiza mediante un perfil presor que fija el vidrio a la estructura portante; sobre dicho perfil se coloca una tapa embellecedora exterior, tanto en vertical como en horizontal, formando de esta manera una trama exterior en las dos direcciones
mecano_parr_trad
fmy_muro_cortina
Composición del cerramiento
% superficie transparente
(El espesor total del acristalamiento estará comprendido entre 6 y 32 mm)
40% de superficie opaca (antepechos, cantos de losa y falsos techos)
Perfiles
Vidrio
Panel opaco
Separación (S) entre ejes de montantes (cm)
Cálculo del perfil montante
Sobrecarga máxima debida a la acción del viento (kg/m²)
Altura (H) entre losas o puntos de anclaje de los montantes (cm)
Dimensiones del montante (mm) Momento de inercia Ix (cm4)
100x52 116.050
120x52 181.890
140x52 298.300
160x52 504.950
180x52 589.520
220x52 1362.300
240x52 1698.800
Cálculo del perfil travesaño
Para la elección de la sección óptima del perfil travesaño, se tiene en cuenta el peso y dimensiones del módulo de vidrio
Separación entre travesaños (cm)
Espesor del vidrio (mm)
Dimensiones del travesaño (mm) Momento de inercia Iy (cm4)
60x52 19.090
80x52 24.170
100x52 32.820
120x52 38.370
140x52 46.800
160x52 56.180
180x52 63.740
Casa comercial
vitro_cristalglass
Sin acristalamiento exterior
Panel
Espesor del panel (mm)
Espesor de la chapa de aluminio (mm)
0,7
Acabado
Lacado color blanco
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FMY030

Sistema "TECHNAL" de fachada flotante de aluminio.

   

S/. 595,94

Fachada flotante de aluminio realizado mediante el sistema parrilla tradicional con rotura de puente térmico, de "TECHNAL", con estructura portante calculada para una sobrecarga máxima debida a la acción del viento de 60 kg/m², compuesta por una retícula con una separación entre montantes de 150 cm y una distancia entre ejes de la losa o puntos de anclaje de 270 cm; cerramiento compuesto de un 40% de superficie opaca (antepechos, cantos de losa y falsos techos) y un 60% de superficie transparente fija doble acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Neutro 62 Temprado 6/6/6.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt25mct010faa

m

Montante de aluminio, "TECHNAL", de 100x52 mm (Ix= 116,05 cm4), acabado lacado blanco, con el sello QUALICOAT, que garantiza el espesor y la calidad del proceso de lacado, incluso junta central de estanqueidad.

0,667

84,18

56,15

mt25mct020caa

m

Travesaño de aluminio, "TECHNAL", de 60x52 mm (Iy= 19,09 cm4), acabado lacado blanco, con el sello QUALICOAT, que garantiza el espesor y la calidad del proceso de lacado, incluso junta central de estanqueidad.

1,111

66,01

73,34

mt25mct040a

m

Pieza de anclaje puntual del vidrio, de poliamida, para su uso con el sistema MX Contratapa Puntual parrilla tradicional "TECHNAL".

1,778

4,36

7,75

mt25mct030aa

m

Tapa embellecedora de aluminio horizontal y vertical, para su uso con el sistema MX Contratapa Puntual parrilla tradicional "TECHNAL", acabado lacado blanco, con el sello QUALICOAT, que garantiza el espesor y la calidad del proceso de lacado.

2,889

25,36

73,27

mt25mct100a

Ud

Repercusión, por m², de accesorios de fachadas flotantes para el sistema MX Contratapa Puntual parrilla tradicional "TECHNAL", elementos de anclaje y sujeción y remates a obra.

1,000

55,37

55,37

mt21vei011fneaac

Doble acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", conjunto formado por vidrio exterior Solarlux Neutro 62 Temprado de 6 mm, cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, de 6 mm, y vidrio interior Float incoloro de 6 mm de espesor.

0,604

293,49

177,27

mt25mco045a

Panel de chapa de aluminio, de 9 mm de espesor total, acabado lacado color blanco, formado por lámina de aluminio de 0,7 mm y alma aislante de poliestireno extruido (densidad 35 kg/m³).

0,402

72,90

29,31

mt21sik020b

Ud

Cartucho de silicona sintética de color Elastosil-605-S "SIKA", de 310 ml (rendimiento aproximado en juntas de estanqueidad de 2 m por cartucho).

0,700

8,99

6,29

mt21vva021

Ud

Material auxiliar para la colocación de vidrios.

1,000

4,24

4,24

mo016

h

Operario fierrero.

0,839

14,56

12,22

mo054

h

Oficial fierrero.

1,145

11,80

13,51

mo044

h

Operario instalador de fachada flotante.

1,831

14,33

26,24

mo087

h

Oficial instalador de fachada flotante.

2,747

11,75

32,28

 

%

Medios auxiliares

2,000

567,24

11,34

 

%

Costes indirectos

3,000

578,58

17,36

Coste de mantenimiento decenal: S/. 107,27 en los primeros 10 años.

 

Total:

595,94



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA FMY030: SISTEMA "TECHNAL" DE FACHADA FLOTANTE DE ALUMINIO.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Suministro y montaje de cerramiento de fachada flotante de aluminio realizado mediante el sistema parrilla tradicional con rotura de puente térmico, de "TECHNAL", con estructura portante calculada para una sobrecarga máxima debida a la acción del viento de 60 kg/m², compuesta por una retícula con una separación entre montantes de 150 cm y una distancia entre ejes de la losa o puntos de anclaje de 270 cm, comprendiendo 2 divisiones entre plantas. Montantes de sección 100x52 mm, acabado lacado blanco; travesaños de 60x52 mm (Iy=19,09 cm4) mm, acabado lacado blanco; perfil para el anclaje puntual del vidrio; tapa embellecedora de aluminio, en remate del perfil de anclaje del vidrio, para su uso con el sistema MX Contratapa Puntual parrilla tradicional "TECHNAL"; con cerramiento compuesto de: un 40% de superficie opaca sin acristalamiento exterior, (antepechos, cantos de losa y falsos techos), formada por panel de chapa de aluminio, de 9 mm de espesor total, acabado lacado color blanco, formado por lámina de aluminio de 0,7 mm y alma aislante de poliestireno extruido (densidad 35 kg/m³); un 60% de superficie transparente fija realizada con doble acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", conjunto formado por vidrio exterior Solarlux Neutro 62 Temprado de 6 mm, cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral con silicona Elastosil IG-25 "SIKA", de 6 mm, y vidrio interior Float incoloro de 6 mm de espesor. Incluso parte proporcional de accesorios de fachada flotante para el sistema parrilla tradicional "TECHNAL", elementos de anclaje y sujeción; sellado de la zona opaca con silicona neutra Elastosil 605 "SIKA"; anclajes de fijación de acero, compuestos por placa unida al losa y angular para fijación de montantes al edificio; remates de muro a obra, realizados en chapa de aluminio de 1,5 mm de espesor. Totalmente montado.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

La losa no presentará un desnivel mayor de 25 mm ni un desplome entre sus caras de fachada superior a 10 mm.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Preparación de las bases de fijación para recibir los sistemas de anclaje de la fachada flotante. Replanteo de los ejes primarios del entramado. Presentación y sujeción previa a la estructura del edificio de los ejes primarios del entramado. Alineación, aplomado y nivelación de los perfiles primarios. Sujeción definitiva del entramado primario. Preparación del sistema de recepción del entramado secundario. Alineación, aplomado y nivelación de los perfiles secundarios. Sujeción definitiva del entramado secundario. Colocación, montaje y ajuste del vidrio a los perfiles. Sellado final de estanqueidad.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

El conjunto será resistente y estable frente a las acciones, tanto exteriores como provocadas por el propio edificio. La fachada será estanca y tendrá buen aspecto.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerán los elementos de sujeción a la estructura general del edificio susceptibles de degradación. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.




Residuos generados

Código LER

Residuos generados

Peso (kg)

Volumen (l)

17 02 02

Vidrio.

0,181

0,181

17 04 02

Aluminio.

0,043

0,028

17 09 04

Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.

0,032

0,021

 

Residuos generados:

0,255

0,230

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0,016

0,027

17 02 03

Plástico.

0,110

0,183

 

Envases:

0,126

0,210

 

Total residuos:

0,381

0,440




Espere, por favor

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