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Rehabilitación. Perú

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Rehabilitación » Obra nueva
Tipo de obra
0 Actuaciones previas
D Demoliciones
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Techumbres
QA Planas
QT Inclinadas
QTA Chapas de acero
QTF Placas de techumbre
QTT Tejas
QTP Pizarras
QTS Tejas asfálticas
Techumbre inclinada con cobertura de tejas asfálticas
QTZ Zinc
QTX Sistemas de tejados
QTK Preparación del soporte
QTY Reparaciones y refuerzos
QL Lucernarios
QR Remates
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Z Rehabilitación energética
¿Qué son estos precios?
Formación de pendientes
Tablero cerámico y tabiques aligerados sobre losa de concreto (no incluido en este precio) Tablero cerámico y tabiques aligerados ...
Faldón formado por losa de concreto (no incluido en este precio) Faldón formado por losa de concreto (no...
Tablero multicapa sobre entramado estructural (no incluido en este precio) Tablero multicapa sobre entramado estru...
Componentes de la formación de pendientes y aislamiento
Tabiques aligerados
Tablero
Formación de pendientes
cubier_tabiquillos
Altura media 'hm' (cm)
Dimensiones (cm)
24x11,5x9
Con capa de mortero de regularización
No
cubier_tabiq_bardo
Aviso
La capa de regularización siempre será necesaria cuando el soporte presente variaciones superiores a 3 cm, respecto al plano teórico del faldón.
Dimensiones (cm)
Pendiente media del faldón
% = 25.17°
Tipo de impermeabilización
Lámina asfáltica
Monocapa fijada mecánicamente, tipo GF-1 (pendiente > 20%)
Impermeabilización
Teja asfáltica
Casa comercial
generico
chova
danosa
grupopuma
Imprimación asfáltica
Casa comercial
generico
chova
onduline
danosa
Seguridad y salud
qtt_sys_andamio
qtt_sys_barandilla
qtt_sys_voladizo
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QTS010

Techumbre inclinada con cobertura de tejas asfálticas.

   

S/. 139,29

Techumbre inclinada con una pendiente media del 47%, compuesta de: formación de pendientes: tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 50x20x3 cm sobre tabiques aligerados de 100 cm de altura media; cobertura: imprimación asfáltica, tipo EA; teja asfáltica rectangular.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm.

62,378

0,43

26,82

mt09mor010c

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6.

0,025

404,24

10,11

mt04lvg020a

Ud

Tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 50x20x3 cm.

10,900

1,06

11,55

mt14iea020a

kg

Imprimación asfáltica, tipo EA.

0,050

5,11

0,26

mt13tag010a

Teja asfáltica rectangular.

1,090

39,38

42,92

mt13piz050

kg

Elementos de sujeción de acero inoxidable (clavos, ganchos, puntas, etc.).

0,050

11,58

0,58

mt13tag020a

Ud

Aireador.

0,050

35,19

1,76

mo018

h

Operario de construcción.

1,184

14,33

16,97

mo072

h

Oficial de construcción.

1,184

11,75

13,91

mo027

h

Operario aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,295

14,33

4,23

mo062

h

Oficial aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,295

11,75

3,47

 

%

Medios auxiliares

2,000

132,58

2,65

 

%

Costes indirectos

3,000

135,23

4,06

Coste de mantenimiento decenal: S/. 51,54 en los primeros 10 años.

 

Total:

139,29



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA QTS010: TECHUMBRE INCLINADA CON COBERTURA DE TEJAS ASFÁLTICAS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de techumbre inclinada con una pendiente media del 47%, sobre base resistente, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 50x20x3 cm, apoyado sobre tabiques aligerados de ladrillo cerámico hueco, recibidos con mortero de cemento 1:6 con maestra superior del mismo mortero, con una altura media de 100 cm, arriostrados transversalmente cada 2 m aproximadamente, todo ello sobre losa de concreto (no incluido en este precio); COBERTURA: imprimación asfáltica, tipo EA aplicada en perímetro y puntos singulares; teja asfáltica rectangular, fijada al faldón de madera mediante clavos de acero, colocados en hiladas paralelas al alero. Incluso aireador y parte proporcional de caballetes y limas.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie del faldón medida en verdadera magnitud, según documentación gráfica de Proyecto, sin tener en cuenta el solape correspondiente de la teja asfáltica. Incluyendo formación de cumbreras, limatesas, aleros y bordes libres. No se incluyen formación de limahoyas, aleros decorativos ni encuentros de faldones con paramentos verticales, chimeneas, ventanas o conductos de ventilación.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se habrá resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilación y de salida de humos.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Limpieza del supradós de la losa. Replanteo y trazado de limatesas, limahoyas, encuentros y juntas. Formación de tabicas perimetrales con piezas cerámicas. Formación de tabiques aligerados. Aplanado del remate de los tabiques aligerados para recibir el tablero. Colocación de las cintas de papel en el canto de apoyo del tablero sobre los tabiques aligerados. Colocación de las piezas cerámicas que forman el tablero. Imprimación de la superficie soporte de la cobertura, en perímetro y puntos singulares. Colocación por clavado de las tejas asfálticas. Ejecución de remates.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y el mantenimiento de la integridad de la cobertura frente a la acción del viento.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

No se recibirán ni apoyarán sobre la techumbre elementos que pudieran dañarla o dificultar su desagüe.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en verdadera magnitud, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin tener en cuenta el solape correspondiente de la teja. Incluyendo formación de cumbreras, limatesas, aleros y bordes libres. No se incluyen formación de limahoyas, aleros decorativos ni encuentros de faldones con paramentos verticales, chimeneas, ventanas o conductos de ventilación.




Residuos generados

Código LER

Residuos generados

Peso (kg)

Volumen (l)

17 01 02

Ladrillos.

23,704

18,963

17 01 01

Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).

0,570

0,380

17 01 03

Tejas y materiales cerámicos.

4,186

3,348

17 03 02

Mezclas bituminosas distintas de las especificadas en el código 17 03 01.

1,095

1,095

 

Residuos generados:

29,554

23,786

17 02 03

Plástico.

0,101

0,168

17 02 01

Madera.

1,997

1,815

15 01 04

Envases metálicos.

0,003

0,005

 

Envases:

2,100

1,987

 

Total residuos:

31,654

25,774




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