Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS con aislamiento térmico de origen vegetal
FF Albañilería no estructural
FE Albañilería estructural
FC Dinteles, cargaderos y cajones de persiana
FCA De acero
FCH Prefabricados de concreto
FCL De albañilería de bloques de concreto cara vista
FCR De albañilería de ladrillos cerámicos para revestir
FCB De albañilería de bloques de concreto para revestir
FCM De madera
FR Frentes de losa
FB Tabiquería de entramado autoportante
FT Sistemas de tabiquería
FL Fachadas ligeras
FI Tabiques ligeros
FP Fachadas pesadas
FM Muros cortina
FD Defensas
FU Cerramientos acristalados y tabiques acristaladas
FO Mamparas y particiones móviles
L Carpintería, closets, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Amoblamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y amoblamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



FCM

FACHADAS Y TABIQUES

DINTELES, CARGADEROS Y CAJONES DE PERSIANA

DE MADERA

USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar pudrición de la madera.


PRESCRIPCIONES


    • En el mantenimiento de la madera se emplearán acabados de poro abierto en los que no se producen descascarillamientos.


    • Las reparaciones de pequeñas erosiones o humedades no persistentes, serán realizadas por profesional cualificado.


    • Toda manipulación de gran entidad de estos elementos deberá realizarse bajo supervisión de un técnico competente.


PROHIBICIONES


    • Está terminantemente prohibida toda manipulación (picado o perforado) que disminuya su sección resistente.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Inspección visual para detectar:

    • Ataque de insectos xilófagos (carcomas o termitas), normalmente detectables por la aparición de pequeños agujeros que desprenden polvo amarillento.

    • Situaciones persistentes de humedad.