Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, closets, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Amoblamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y amoblamiento
U Urbanización interior del terreno
UA Alcantarillado
UAA Cajas de registro
UAC Colectores enterrados
UAI Sumideros e imbornales urbanos
UAP Buzones de inspección
UAB Bombas de achique
UC Estacionamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Tratamiento de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Pistas y veredas
UM Mobiliario urbano
UN Muros de contención
UY Reparaciones
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



UAA

URBANIZACIÓN INTERIOR DEL TERRENO

ALCANTARILLADO

CAJAS DE REGISTRO


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará, en las proximidades de las cajas de registro, la siembra de árboles cuyas raíces pudieran perjudicar la instalación.


    • En las cajas de registro sifónicas, se mantendrá agua permanentemente.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara la existencia de algún tipo de fuga (detectada por la aparición de manchas o malos olores), deberá procederse rápidamente a su localización y posterior reparación.


    • En el caso de cajas de registro sifónicas, se deberá vigilar que se mantengan permanentemente con agua, especialmente en verano.


    • En caso de sustitución de pavimentos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las cajas de registro.


    • Para un correcto funcionamiento de la instalación, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y la ausencia de olores y se debe realizar el mantenimiento del resto de elementos.


    • Deberán repararse todos los desperfectos que pudieran aparecer.


    • Cada vez que haya obstrucciones o se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, se deberá revisar y desatascar los sifones.


    • Deberá realizarse un estudio previo para cualquier modificación en la instalación o en sus condiciones de uso que pueda alterar su normal funcionamiento.


PROHIBICIONES


    • No se modificarán ni ampliarán las condiciones de uso ni el trazado de la instalación existente sin consultar a un técnico competente.


    • En caso de sustitución de pavimentos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las cajas de registro.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Al final del verano, limpieza de las cajas de registro.


    • Cada 5 años:

    • Limpieza y reparación de los desperfectos que pudieran aparecer en las cajas de registro a pie de bajante, de paso o sifónicas.